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郑州市合作建房者注册公司破冰进入实际操作阶段

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    据东方今报报道,昨天上午,郑州市花园路北段一间狭小的复式楼里,王华和伙伴抬起“郑州中基地产”的招牌挂在墙上。随着这家公司的挂牌,郑州陷入冰封的个人合作建房正式破冰,并进入实质性操作阶段。  相关阅读:  

  公司一切从简走进这家租来的办公室,里面仅有两张桌子、一台电脑。除了墙上的“郑州中基地产”的牌子惹眼外,其他的一切都很简陋。桌子上,一份“营业执照”和一份“税务登记证”显示,这里是新成立的“郑州中基房地产开发有限公司”的办公地点。由郑州市工商局颁发的营业执照上标明中基地产的经营范围:房地产开发及经营、房地产咨询及策划。

  中基发起人王华说,公司注册资金100万元,有6个股东,此前都参与成立“温州郑州个人合作建房协作联盟”,成立公司后,他们将以此为平台,把郑州个人合作建房进行到底。“房东听说我们是搞合作建房的,把房租降了不少。”王华说,虽然目前已经有500多位市民报名加入合作建房,但股东没有向报名者收取费用。

  由银行监管资金在王华等人之前,郑州出现了数次个人合作建房热,但均未成立合法的机构作为平台,只是建立了松散的合作社开展工作。此后,合作社无法取得众多合作建房参与者的信任,连买地的保证金都无法凑齐,致使郑州合作建房一直处于“动口不动手”的阶段。

  王华等人向记者透露,日前,一家银行正在审查他们的各种合法证件,审查通过后,他们就会和这家银行签订资金托管合同,保障所有合作建房参与者的权益。“有银行介入监管资金,参与者们就不必担心资金安全问题了。”届时,中基地产将正式吸纳资金,依法开展各项合作建房的工作,“我们主要担当咨询或者中介的角色,很多事情要依法请有资质的公司代管。”

  合作建房欲探水市场有了更多个人参与合作建房,中基地产将寻找合适的地块,此后,拿地、开发建设也在顺理成章之中。王华说,现在有几块地已经进入他们视野,位置以郑州东区和北区为主,“很多报名者都在我们的网站上参与投票,大家一起讨论,选择地块的位置。”

  目前,已经有几家房产公司在和中基地产谈合作事宜,“我们会委托其他公司通过招拍挂拿地,开发建设,他们将得到合理的佣金。”王华等人认为,中基地产的成立,也标志着郑州个人合作建房进入了实质性操作阶段。“至少可以减少开发上的灰色投入,让参与者买到低于市场价很多的住房。”